Einzelne Glättestellen: Verletzung der Räum- und Streupflicht nur nach allgemeiner Glättebildung möglich

Ausgerechnet mitten im Sommer hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Streupflicht bei
Eis- und Schneeglätte beschäftigt. Eine interessante Entscheidung nicht nur für Eigentümer von
Grundstücken, sondern auch für Mieter, die eine Streupflicht haben.
Die Mitarbeiterin eines Pflegedienstunternehmens wollte einer Kundin eine Weihnachtsgrußkarte
zustellen. Sie ging von der Straße aus auf einem etwa zwei Meter breiten Weg über das
Grundstück auf den Hauseingang zu, um die Karte in den Briefkasten einzuwerfen. Mit
Ausnahme einer vereisten Fläche von ca. 20 x 30 cm nahe der Grundstücksgrenze befand sich
weder Schnee noch Eis auf dem Gehweg. Doch ausgerechnet auf dieser kleinen Fläche stürzte
die Pflegemitarbeiterin auf ihrem Rückweg. Sie verlangte daraufhin Schmerzensgeld und
materiellen Schadensersatz von der Grundstückseigentümerin.
Der BGH hat die Ansprüche abgewiesen, denn eine Räum- und Streupflicht besteht nicht
uneingeschränkt. Es kommt dabei auch auf die Leistungsfähigkeit des Grundstückseigentümers
und auf die Zumutbarkeit an. Da unstreitig nur eine Eisfläche in Größe von etwa einem
DIN-A-4-Blatt vorhanden war, konnte nicht von einer allgemeinen Glättebildung, sondern nur
vom Vorhandensein einzelner Glättestellen ausgegangen werden. Genau das reicht für eine
Verletzung der Räum- und Streupflicht nicht aus.

Hinweis: Die Unterscheidung zwischen einzelnen Glättestellen und einer allgemeinen
Glättebildung ist in der Praxis nicht ganz einfach. Im Zweifel gilt hier sowohl für
Grundstückseigentümer als auch für Mieter, die eine Räum- und Streupflicht übernommen haben:
Lieber einmal zu viel als zu wenig tätig werden. Im Übrigen empfiehlt sich für alle Beteiligten
der Abschluss einer entsprechenden Versicherung.

Quelle: BGH, Urt. v. 12.06.2012 - VII ZR 138/11

Fundstelle: www.bundesgerichtshof.de

zum Thema: Mietrecht



Eingestellt am 03.10.2012 von M. Vogel
Trackback

Kommentar hinzufügen:

Ihr Kommentar wird nach Überprüfung veröffentlicht.
Ihre persönlichen Daten werden nicht angezeigt.
Ihr Name:
Ihr Kommentar:
Registrieren: E-Mail Benachrichtigung bei neuen Kommentaren.
Registrierte Nutzer können Benachrichtigungen per Email
anfordern, unseren Newsletter abonnieren und weitere
Informationen erhalten.
Spamschutz: Bitte geben Sie die Zeichen auf dem Bild ein.
Neu laden

Wie viele Zeichen befinden sich im Bild?


Bewertung: 0,0 bei 0 Bewertungen.
Wie hilfreich fanden Sie diese Informationen?
(1=wenig hilfreich, 5=sehr hilfreich)