News allgemein

Heizungsregulierung im Winter: Raumtemperatur muss in Mietwohnung nachts mindestens 18 Grad betragen

Der Begriff "Kaltmiete" bedeutet nicht, dass eine Wohnung nicht geheizt werden muss - im
Gegenteil. Wie vor kurzem das Landgericht Wuppertal entschieden hat, muss die nächtliche
Raumtemperatur in einer Mietwohnung im Winter in Wohn- und Schlafräumen 18 Grad oder
mehr betragen. Das Gericht gab dam...
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Eingestellt am 26.05.2012 von M. Vogel

Mietabzüge: Mietspiegel kann als Beweis dienen

Der für ein Mieterhöhungsverlangen herangezogene Mietspiegel dient nicht nur dem Vermieter
als Grundlage für die geplante Erhöhung der Miete. Der Mietspiegel enthält auch Kriterien für
Abzüge bei Mieterhöhungen. Ob und inwieweit solche für den Mieter günstigen Kriterien
zutreffen, muss dieser nac...
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Eingestellt am 26.05.2012 von M. Vogel

Mieterrechte erneut gestärkt: Farbwahlklausel in Mietvertrag regelmäßig unwirksam

Vermieter versuchen immer wieder, ihren Mietern genaue Vorgaben für die anfallenden
Renovierungsarbeiten bzw. Schönheitsreparaturen zu machen. Mit schöner Regelmäßigkeit
kippen deutsche Gerichte und in letzter Instanz nicht selten auch der Bundesgerichtshof (BGH)
allzu einseitige Mietvertragsklau...
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Eingestellt am 26.05.2012 von M. Vogel

Zu niedrige Nebenkostenzahlungen: Vermieter muss reelle Kosteneinschätzung nicht unaufgefordert mitteilen

Im Vorfeld eines Mietvertrags ist es für den potentiellen Mieter nicht nur von Interesse, die
eigentliche (Kalt-)Miete zu erfahren. Ebenso entscheidend ist die Höhe der zu erwartenden
Nebenkosten. Nicht ohne Grund bezeichnet man diese auch als die "Zweite Miete".
Allerdings steht dem Mieter kein Ans...
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Eingestellt am 24.05.2012 von M. Vogel

Geplante Mieterhöhung: Bloße Angabe des Mietspiegelfelds nicht ausreichend

Will ein Vermieter in einem bestehenden Mietverhältnis die Miete erhöhen, kann er das unter
bestimmten Voraussetzungen tun. Er muss dem betroffenen Mieter aber ermöglichen, die Gründe
für die geplante Mieterhöhung nachvollziehen und überprüfen zu können.

Dazu ist die bloße Angabe eines Mietspie...
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Eingestellt am 19.05.2012 von M. Vogel

Steuererklärungen 2011: Die richtige Taktik bei der Abgabe

Bei der Abgabe von Steuererklärungen müssen Sie gesetzliche Fristen beachten:
1. Besteht eine Pflicht zur Abgabe, sind die Formulare dem Finanzamt bis Ende Mai 2012
vorzulegen. Auf Antrag wird die Frist bis Ende September verlängert - auch ohne lange
Begründung. Darüber hinaus wird nur in begründ...
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Eingestellt am 19.05.2012 von M. Vogel

Steuerrückerstattung: Vorgehensweise bei ehemals zusammenveranlagten Ehegatten

Im Bereich der Einkommensteuer können sich Erstattungsansprüche zum Beispiel durch
die Anrechnung von Vorauszahlungen,
Abzugsbeträge wie Kapitalertrag- und Lohnsteuer sowie einen berichtigten Bescheid ergeben.
Bei zusammenveranlagten Ehegatten wirkt die Auszahlung an einen Ehegatten auch für und ...
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Eingestellt am 19.05.2012 von M. Vogel

Gläserner Steuerbürger: Vergabe der Identifikationsnummer ist verfassungsgemäß

Sie hat elf Ziffern und sorgt seit ihrer Einführung für viel Wirbel: Die
Steueridentifikationsnummer (ID-Nummer) wird seit 2008 vergeben und begleitet jeden
Bundesbürger ein Leben lang. Aufgrund der lückenlosen "Nummerierung" der Bevölkerung
stufen Kritiker die ID-Nummer mitunter als verfassungsw...
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Eingestellt am 19.05.2012 von M. Vogel

Volljährige Kinder: Wie die Familienkasse 2012 mit dem Kindergeld verfährt

Seit 2012 erhalten Eltern Kindergeld und steuerliche Vergünstigungen für ihren Nachwuchs über
18 ohne Prüfung einer Einkommensgrenze. Nun werden Kinder grundsätzlich bis zum Abschluss
einer erstmaligen Berufsausbildung oder eines Erststudiums berücksichtigt. Danach sehen Eltern
nur noch dann Geld...
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Eingestellt am 19.05.2012 von M. Vogel

Günstige BFH-Rechtsprechung: Wann sie für Ihre Belange herangezogen werden kann

Fällt der Bundesfinanzhof (BFH) ein für Sie günstiges Urteil, sind Sie sicher bestrebt, den
Urteilstenor möglichst schnell für Ihren Fall beim Finanzamt geltend zu machen. Hier fließen die
Informationen mittlerweile sehr zügig, weil der BFH wichtige Entscheidungen zeitnah nach ihrer
Verkündung au...
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Eingestellt am 19.05.2012 von M. Vogel

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